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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 488.000 € (cod.647a19cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 488.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2993 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.351 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO In esclusivo quartiere di nuova edificazione, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, inserito in un moderno progetto urbanistico composto da tre complessi residenziali progettati per garantire qualità dell’abitare, comfort e risparmio energetico. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terra e gode di ingresso indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca privacy e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Grande attenzione all’impiantistica: * Riscaldamento a pavimento * Impianto fotovoltaico * Pompa di calore di ultima generazione * Ampia possibilità di personalizzazione interna: finiture, disposizione degli ambienti e materiali potranno essere scelti direttamente dall’acquirente, per adattare ogni spazio ai propri gusti ed esigenze. L’intervento rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto nuovo e comodo ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di prenotare la tua soluzione ideale! L'inizio cantiere è previsto per inizio 2026 e si prevedono consegne per fine 2027. Contattaci ora per ricevere brochure, planimetrie e prenotare una visita in cantiere. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850
