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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 165.000 € (cod.6478a72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.826 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.320 €/m²) e per attici (da 1.360 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Da Privato. Il prezzo dell’immobile è di 165.000€. I mq sono 70 calpestabili e la classe energetica è la E. Si trova in piccolo condominio al secondo e ultimo piano senza ascensore in zona Corte Ospitale di Rubiera. L’appartamento è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone; disimpegno notte; due camere (una matrimoniale e una 3/4); bagno con box doccia. Completa la proprietà un garage con lavanderia interna. Spese condominiali bassissime (50€/anno
