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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 165.000 € (cod.6478a72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.948 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Da Privato. Il prezzo dell’immobile è di 165.000€. I mq sono 70 calpestabili e la classe energetica è la E. Si trova in piccolo condominio al secondo e ultimo piano senza ascensore in zona Corte Ospitale di Rubiera. L’appartamento è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone; disimpegno notte; due camere (una matrimoniale e una 3/4); bagno con box doccia. Completa la proprietà un garage con lavanderia interna. Spese condominiali bassissime (50€/anno
