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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera in zona Fontana a 215.000 € (cod.6476e9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera in zona Fontana, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera in zona Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
VENDUTO * * * In vendita un bellissimo appartamento situato al secondo piano di una tranquilla palazzina del 2005 a Fontana, servita da ascensore e recentemente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente luminoso e moderno che si apre direttamente su un balcone loggiato. La zona notte è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finemente rifinito. L’appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui porta blindata, videocitofono, cancello elettrico e impianto di aria condizionata, che garantiscono sicurezza e benessere in ogni stagione. A completare questa proposta troviamo una comoda cantina e un ampio doppio garage, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo o di parcheggio per più veicoli. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0601 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473
