Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 285.000 € (cod.646e8c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.089 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rubiera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Sud - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Per informazioni : 335/5336059 DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita, nella zona residenziale più richiesta e tranquilla di Rubiera, elegante appartamento completamente ristrutturato di recente. L'appartamento è posto al piano primo in una piccola palazzina di 4 unità immobiliari ed è composto da : ingresso, pranzo-soggiorno e cucina ( entrambi con balcone), disimpegno notte con due camere matrimoniali ed un bagno). Completa la proprietà un ampio garage con ulteriore vano interno abbinato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. NON ci sono spese condominiali. DETTAGLI : l'appartamento è stato completamente ristrutturato con: - sostituzione degli infissi interni ed esterni e con installazione di inferriate e zanzariere. - posa di nuovo pavimento - installazione di nuova caldaia a condensazione - installazione condizionatore di calore con 3 split interni . - motorizzazione delle tapparelle esistenti. La geolocalizzazione dell' appartamento nella mappa di Rubiera non corrisponde all'indirizzo esatto dell' immobile
