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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 190.000 € (cod.646accca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.228 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza
Vendesi a ridosso del centro storico e comodo a tutti i servizi, un appartamento posto al PIANO SECONDO in palazzina recentemente ristrutturata con ingresso comune esclusivamente a 4 unità abitative. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura servito da un invidiabile loggiato esposto su area verde alberata, il reparto notte è composto da 2 camere da letto di cui una con balcone, un disimpegno, un ingresso e un bagno. Fa parte dell'unità abitativa, al piano sottotetto, una stanza multifunzionale ad uso studio ecc., con abbinata lavanderia e servizio bagno, il tutto di circa 25 Mq oltre a una terrazza di 22 mq ad uso esclusivo. Ampie pertinenze al piano terra costituite da cantina di 11 mq e da una autorimessa di 19 mq. L'immobile è dotato di autonomi servizi di luce, acqua e gas, è ideale per chi desidera l'autonomia dei consumi e la comodità dei servizi del paese in zona tranquilla. Mediacase Real estate ag Rubiera CLASSE ENERGETICA: D
