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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera a 210.000 € (cod.6450ae91)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiera, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1213 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.673 €/m² e 1.869 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
1213 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rubiera (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 3 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO CFM SAS

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con angolo cottura

In una via chiusa di Bagno (RE), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un contesto indipendente composto da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e assenza di spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che funge da punto centrale e di collegamento tra tutte le stanze della casa, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. La zona giorno è composta da una sala da pranzo luminosa con cucinotto separato e accesso diretto a un lungo balcone che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il balcone, spazioso e ben esposto, è raggiungibile anche dal disimpegno e dalla prima camera da letto, offrendo tre diversi punti di accesso e valorizzando la vivibilità dell’appartamento. La zona notte comprende altre due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli, oltre a un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un sottotetto che offre la possibilità di realizzare una quarta camera da letto con bagno privato, perfetta come zona ospiti, studio o stanza hobby. Completano la proprietà un garage con ripostiglio e un piccolo giardino privato pavimentato. Questa abitazione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza e ampi spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0590 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

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