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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 199.000 € (cod.6388fb5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.966 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
A soli 4 km da Rubiera, in un quartiere immerso nel verde e molto tranquillo, proponiamo un appartamento disposto su due piani all'interno di un contesto di recente costruzione. Al primo livello troviamo soggiorno con terrazzo vivibile, cucina abitabile separata con ulteriore balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca. Al piano superiore collegato tramite scala in legno interna sono presenti altre due camere da letto ed un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà al piano terra un ampio garage che può ospitare anche 2 auto. L'immobile è già accessoriato di zanzariere, tendoni parasole e aria condizionata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572
