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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera a 299.000 € (cod.636e1d0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiera, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.189 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
IN TRATTATIVA * * * Se stai cercando una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e a fondo chiuso, questa maisonette a Bagno (RE) potrebbe essere la scelta perfetta per te! L'immobile, edificato nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un ampio atrio d'ingresso ti accoglie, conducendoti alla comoda cantina e allo spazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, trovi un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un piccolo balcone loggiato che dona un tocco di eleganza all'ambiente. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, un pratico guardaroba e un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile è completato da un garage doppio e da un posto auto riservato, offrendo ampio spazio per i veicoli. Questa maisonette è dotata di numerosi comfort, tra cui porta blindata, aria condizionata, caminetto per le serate invernali e cancello elettrico che garantisce la massima sicurezza e privacy. Un'opportunità unica per vivere in un contesto recente e ben curato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0141 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

