L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Rubiera a 170.000 € (cod.62e6e518)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Rubiera, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da Giuliani immobiliare) a 170.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.631 €/m² e 1.854 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (E). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in forte calo (-12,41%).

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•  Mercato Immobiliare a Rubiera
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