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Capannone in affitto a Rubiera a 10.000 € mese (cod.66250e4f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
capannoni in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
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capannone in affitto a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benedetti & Partners srl
DESCRIZIONE
con cortile
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 3.150 mq ed è così strutturata: Area Coperta (1.860 mq): 1.440 mq destinati ad area operativa/produttiva (capannone), caratterizzati da eccellente accessibilità e spazi funzionali per qualsiasi attività manifatturiera o di stoccaggio. 420 mq adibiti ad uffici e servizi, ideali per la gestione amministrativa e direzionale dell'azienda. Area Scoperta / Cortile (1.290 mq): 834 mq edificabili, che offrono una concreta opportunità di ampliamento della superficie coperta per futuri sviluppi aziendali. Ampio spazio di manovra e sosta per mezzi di trasporto. Accessibilità e Dotazioni L'immobile è progettato per garantire la massima efficienza logistica e la comodità d'accesso al piano terra: 3 Cancelli carrabili per l'ingresso agevole di mezzi pesanti e la gestione dei flussi merci. 1 Cancello pedonale indipendente per il personale e i visitatori. Condizioni Finanziarie Opzione Vendita Prezzo di richiesta: EURO 2.000.000 Opzione Locazione Canone mensile: EURO 8.500 + IVA Deposito cauzionale: 6 mensilità (a garanzia di eventuali danni) Garanzia richiesta: Fideiussione bancaria pari a 12 mensilità del canone Punti di Forza 1. Versatilità: Spazi interni perfettamente bilanciati tra produzione, stoccaggio e uffici. 2. Potenziale di crescita: Ampia superficie scopertina con volumetria residua edificabile (834 mq). 3. Logistica ed Accessi: Posizione strategica in un bacino produttivo primario con eccellenti infrastrutture. CLASSE ENERGETICA: F
