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Terreno edificabile in vendita a Rolo a 39.480 € (cod.65d6498b)
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Mercato immobiliare a Rolo
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terreno edificabile in vendita a Rolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Rolo (RE) – Via Roma (CAP 42047) Il terreno edificabile residenziale urbanizzato si trova nel comune di Rolo (RE), in una zona residenziale ben servita e collegata, a breve distanza dal centro del paese. È inserito all’interno di un Piano Particolareggiato denominato Ex Mazzali SPA, ricompreso tra Via Roma, Via Livello e Via I Maggio. La destinazione urbanistica è 'Ambiti urbani di trasformazione pregressi sottoposti a disciplina urbanistica'. Superficie e distribuzione interna Il lotto, corrispondente al mappale 354 del foglio 14, ha una superficie catastale di 1.163 mq. Presenta giacitura piana e forma regolare. Su questo lotto è possibile costruire fino a 1.030 mq di Superficie Utile (Su), rendendolo idoneo per la realizzazione di fabbricati della tipologia a palazzina. Caratteristiche e dotazioni L'area è già delimitata da un muretto in cemento armato con recinzione da cantiere. Le opere di urbanizzazione dell’area Ex Mazzali sono state completate e certificate nel 2009. Le urbanizzazioni cedute al comune includono la pista ciclabile e i parcheggi su Via I Maggio. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con accesso possibile sia da Via Berlinguer che da Via I Maggio. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico già sviluppato, con palazzine già edificate e abitate nei lotti circostanti. Il terreno è regolare urbanisticamente secondo il CDU prot. 3385 dell'11 Giugno 2012. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.488,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Zona residenziale urbanizzata • Accesso da due vie • Vicino al centro del paese Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fi[…]
