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Terreno edificabile in vendita a Rolo a 58.040 € (cod.65cd0cb5)
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Mercato immobiliare a Rolo
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terreno edificabile in vendita a Rolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Rolo (RE) – Via Del Torchio (CAP 420047) Il lotto edificabile si trova in Via Del Torchio a Rolo, in una zona a prevalente destinazione residenziale a bassa densità insediativa, ben servita e complessivamente apprezzata dal mercato immobiliare locale. L'area è nelle immediate vicinanze del centro del capoluogo e l'accesso avviene tramite una strada chiusa, laterale di Via del Torchio, dotata di parcheggi pubblici a servizio del quartiere. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie commerciale omogeneizzata di 1720 mq. Si presenta con una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i confini non sono materializzati. Il lotto è sgombro di beni ed è interessato da crescita di vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è destinato dal vigente Piano Strutturale Comunale ad ambiti per nuovi insediamenti, zone soggette a trasformazione facenti parte di ambiti per nuovi insediamenti o di riqualificazione (PUA CORBELLA 2 AMBITO T6). La conformità catastale è stata verificata e risulta conforme alle planimetrie depositate. Contesto e collegamenti L'area è inserita in un contesto residenziale consolidato, con buoni collegamenti e servizi. Il lotto è libero per la procedura e verrà consegnato sgombro da persone e cose. La destinazione urbanistica per nuovi insediamenti residenziali rende l'immobile particolarmente interessante per sviluppi futuri. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.000,00 Offerta minima: € 58.050,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 24/06/2026 Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto edificabile • Forma regolare e pianeggiante • Vicinanza al centro del capoluogo • Zona residenziale ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio d[…]
