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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rolo a 250.000 € (cod.64a4ca49)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rolo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.054 €/m² e 1.162 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.175 €/m²) e per appartamenti (da 865 €/m² a 1.510 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Rolo (RE)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 giugno 2024

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

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