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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rio Saliceto in zona San Lodovico a 378.000 € (cod.65850daa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rio Saliceto San Lodovico, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rio Saliceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rio Saliceto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lodovico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rio Saliceto in zona San Lodovico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Rio Saliceto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
SAN LODOVICO GREEN VILLAGE: In zona tranquilla a pochi passi dal centro abitato di Rio Saliceto, è in progetto la realizzazione di un piano particolareggiato finalizzato alla costruzione di tre ville singole in stile moderno e dal recupero del fabbricato storico denominato EX - CASEIFICIO. Il progetto prevede ampie aree verdi e dotazioni tecnologiche all'avanguardia con il massimo rendimento energetico in classe A4. Il contesto coordina la vicinanza al centro con la tranquillità della campagna. VILLA 3: l'immobile è composto al piano terra da soggiorno con cucina angolo cottura che si apre su un portico vista giardino, bagno, lavanderia, vano tecnico e garage doppio in larghezza. Al piano secondo si trovano invece due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio/cabina armadio e bagno. Personalizza la tua casa in base ai tuoi gusti! Per informazioni, modifiche al capitolato e altro passa in agenzia
