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Attico in vendita a Reggiolo a 99.000 € (cod.65d98650)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugneto.
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attico in vendita a Reggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Eccezionale opportunità nel cuore della zona commerciale! Questo splendido locale commerciale di 135 m² calpestabili si trova al secondo e ultimo piano, perfettamente servito da ascensore e caratterizzato da un doppio ingresso indipendente. La struttura è stata costruita circa negli anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, completamente pronto all'uso senza necessità di interventi. L'immobile vanta una distribuzione interna intelligente con 6 vani funzionali, tra cui un area reception e di attesa, un ripostiglio/magazzino pratico e un ampio vano open space ideale per corsi e attività fisiche e di meditazione, oltre a 2 bagni completi con antibagno. La posizione è strategica: affaccia direttamente su una strada provinciale ad altissimo passaggio, garantendo visibilità e accessibilità eccezionali per la clientela. L'orientamento Nord, Est, Ovest assicura luminosità naturale durante l'intera giornata. Una caratteristica fondamentale è la possibilità di frazionamento in 2 unità indipendenti, permettendo molteplici soluzioni di utilizzo. Il contesto è dotato di ampio parcheggio pubblico per la clientela, elemento cruciale per il successo commerciale. Perfetto per coworking, studi associati, studi professionali, centri estetici, fisioterapia e attività similari ecc ecc. Un'investimento intelligente in una location di grande potenziale! "Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale
