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Terreno edificabile in vendita a Reggiolo a 55.680 € (cod.65d64b55)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugneto.
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terreno edificabile in vendita a Reggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria da ristrutturare di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli (CAP 42048) Il lotto in asta si trova nel Comune di Reggiolo (RE), in Via Andreoli, all'interno di un'area di urbanizzazione. L'area è soggetta a una Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica relativo al comparto PP6 - Via Mozart, con convenzioni per il completamento delle opere di urbanizzazione già sottoscritte e permessi di costruire rilasciati per tale scopo. Il contesto è residenziale e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto edificabile, identificato catastalmente al Foglio 26, Particella 1406, ha una superficie fondiaria di 1062 mq. È posizionato sul lato nord dell'area di urbanizzazione, presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i suoi confini non sono materializzati. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo irriguo arborato di classe 1. È gravato da una servitù di transito a favore di terzi, costituita nel 1999. Le opere di urbanizzazione sono in fase di completamento, con collaudo parziale già effettuato e permessi di costruire per il completamento rilasciati. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una zona urbanizzata di Reggiolo, con accesso da Via Andreoli. La presenza di un piano particolareggiato e delle relative convenzioni attuative indica un'area destinata allo sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura e verrà consegnato privo di persone e cose. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 55.688,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto edificabile • Forma regolare • Andamento pianeggiante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit[…]
