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Terreno edificabile in vendita a Reggiolo a 55.680 € (cod.65d64b30)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugneto.
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terreno edificabile in vendita a Reggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli null (CAP 42048) Il lotto edificabile, ubicato in Via Andreoli a Reggiolo (RE), si inserisce in un'area di urbanizzazione denominata P.P.6 Via Mozart. Il contesto urbanistico è caratterizzato da tessuti urbani omogenei, con un buon livello di dotazioni, frutto di piani urbanistici attuativi recenti o in corso di completamento. La zona è tranquilla, con accesso a traffico limitato, servendo unicamente il quartiere. Superficie e distribuzione interna Il terreno, identificato catastalmente al Foglio 26, Particella 918, si estende su una superficie fondiaria di 1060 mq. Su questo lotto è possibile realizzare una Superficie Utile (SU) di 1000 mq. Il lotto presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i suoi confini non sono materializzati. È interessato da crescita di vegetazione spontanea che richiede sfalcio periodico. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è sottoposto a Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica relativo al comparto PP6 - Via Mozart. Le opere di urbanizzazione, che includono il completamento di tratti stradali, marciapiedi, parcheggi, illuminazione pubblica, aiuole verdi e piantumazione di alberi, sono in fase di ultimazione e sono a carico del soggetto attuatore. La destinazione urbanistica è residenziale (zona B2 e R.4). Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona residenziale di Reggiolo, ben servita e con opere di urbanizzazione in fase di completamento, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, e la posizione sul lato nord dell'area di urbanizzazione assicura tranquillità. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 225.000,00 Offerta minima: € 55.688,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 15/07/2026 Termine pre[…]
