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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggiolo in zona Brugneto a 140.000 € (cod.65ca44b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggiolo in zona Brugneto, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUGNETO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggiolo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Zona Brugneto La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita a Brugneto di Reggiolo una spaziosa soluzione indipendente disposta su due livelli oltre ad ampio giardino privato e ampio garage. Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che suddivide le diverse aree della casa: soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al portico che conduce all'ampio giardino privato, due camere da letto e il primo bagno finestrato a servizio del piano terra
