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Locale commerciale in vendita a Reggiolo a 66.740 € (cod.65c23014)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
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locale commerciale in vendita a Reggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Capannone in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Giovanni Bovio 1/B (CAP 42124) L'immobile in asta è un capannone situato a Reggio Emilia, in Via Giovanni Bovio 1/B, nella zona industriale di Mancasale. L'edificio, la cui edificazione risale alla metà degli anni '70, è realizzato con strutture in cemento armato prefabbricato e si inserisce in un compendio immobiliare che comprende altri capannoni. L'intera area è delimitata da un muretto in cemento armato sormontato da una ringhiera in ferro. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di 415 mq. Internamente, è suddiviso in una zona negozio che include un ufficio, uno spogliatoio e un bagno/doccia con antibagno, un ampio magazzino e un vano tecnico. La superficie calpestabile totale è di circa 365 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di impianto elettrico con tensione nominale di 220 volt e la produzione dell’acqua calda sanitaria avviene tramite boiler, essendo privo di caldaia. Dispone di un'area cortiliva esclusiva pavimentata in asfalto bituminoso di 435 mq. L'immobile è gravato da servitù di passaggio a favore del capannone limitrofo (subalterno 26) per consentire l'accesso da Via Bovio. L'impianto di illuminazione esterna dell'area cortiliva comune è attualmente alimentato dal contatore elettrico del Lotto 2. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una consolidata zona industriale di Reggio Emilia, ben collegata e facilmente accessibile. La destinazione d’uso urbanisticamente legittimata, ai sensi del PUG vigente, è classificata nelle categorie d1 e c1. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato libero da persone e cose al Decreto di Trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 66.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Area cortiliva esclusiva • Zona industriale Mancasale Studio di fattibil[…]
