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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggiolo in zona Brugneto a 90.000 € (cod.656cb085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggiolo in zona Brugneto, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.189 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Brugneto (da 860 €/m² a 1.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggiolo in zona Brugneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
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