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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggiolo in zona Brugneto a 395.000 € (cod.656b1bea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggiolo in zona Brugneto, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUGNETO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggiolo in zona Brugneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggiolo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Rif: RA018 - Zona: Brugneto La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita a Brugneto di Reggiolo una villa indipendente del 2008, immersa nel verde e ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. L’ingresso conduce a un luminoso salone con camino aff […]
