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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggiolo in zona Brugneto a 135.000 € (cod.6562e7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggiolo in zona Brugneto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggiolo in zona Brugneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Scopri questo splendido appartamento situato in un contesto esclusivo del 2021, composto da sole 3 unità immobiliari. Situato al primo e ultimo piano, offre un'atmosfera intima e riservata, senza spese condominiali. Gli alti soffitti in legno sbiancato donano un tocco di eleganza e luminosità agli ambienti grazie anche a 2 velux in zona giorno automatizzati. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un comodo balcone ideale per godersi il sole del mattino. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno. Il garage singolo al piano terra e il posto auto scoperto nel cortile privato completano l'offerta. L'appartamento non ha utenza gas ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza e serramenti di ultima generazione garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Grazie al cappotto termico, all'impianto di areazione forzata e al pannello fotovoltaico, le spese di gestione sono incredibilmente basse. Con una superficie commerciale di 74 m², questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca modernità e funzionalità in un'unica soluzione! Non perdere l'opportunità di visitarlo! "Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale
