L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggiolo in zona Brugneto a 130.000 € (cod.65600895)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggiolo in zona Brugneto, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.161 €/m² e 1.291 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,13%).

•  Sito Istituzionale: Reggiolo
•  Wikipedia: Reggiolo
•  Mercato Immobiliare a Reggiolo
•  Quotazioni OMI