L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggiolo a 316.513 € (cod.655888bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggiolo, la richiesta di 316.513 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ag.Immobiliare Petocchi) a 316.513 € per una superficie commerciale di 345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 917 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.375 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).

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