L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggiolo a 125.000 € (cod.6516790a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggiolo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.377 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,02%).

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