L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggiolo a 65.000 € (cod.64e8b5b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggiolo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare BB) a 65.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.280 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.530 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,02%).

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