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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggiolo in zona Villanova a 98.000 € (cod.64a89a1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggiolo in zona Villanova, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 931 €/m² e 1.051 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.535 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugneto, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
1272 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Reggiolo (RE)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO RURALE)
Indirizzo:
Villanova
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con climatizzazione senza ascensore

Nella frazione di Villanova di Reggiolo, l'Agenzia Baratti filiale di Pegognaga propone in VENDITA Appartamento Trilocale ubicato al secondo piano senza ascensore , costruito nel 2005, collocato in una palazzina di 9 unità, facente parte di un residence di quattro strutture. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ; si entra direttamente nella zona giorno che insieme alla cucina forma un accogliente Open Space, separato dalla zona notte che è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Le spese condominiali sono di euro 400 annue circa Gli arredi sono inclusi nel prezzo . Riscaldamento centralizzato con il contacalorie. uno split di aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. Per visite contattare il 3463227434 codice RIF 3128RA68346 EPI: 209 kwh/m2 anno

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