L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggiolo in zona Villanova a 85.000 € (cod.648716e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggiolo in zona Villanova, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ag.Immobiliare Petocchi) a 85.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1214 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.378 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 685 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.560 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugneto, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).

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