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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggiolo in zona Brugneto a 425.000 € (cod.633b024a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggiolo in zona Brugneto, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUGNETO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reggiolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggiolo in zona Brugneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto
A Brugneto di Reggiolo, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nel verde, perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità. L’ingresso conduce a un accogliente salone con camino, cuore della casa, affacciato sul giardino. Al piano terra troviamo tre camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia. Al primo piano, la zona notte offre altre due camere, uno studio e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Una suggestiva balconata si apre sul salone sottostante, donando luminosità e carattere. La villa è circondata da un grande giardino e dispone di un doppio garage con basculante elettrica, infissi nuovi, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 3409994217
