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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 230.000 € (cod.65f3e5de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.468 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baragalla (da 1.795 €/m² a 3.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE
Via unione sovietica 13/a, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione con posto moto
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN MODO SIGNORILE, CONTESTO RESIDENZIALE CON VERDE PUBBLICO, 5 PIANO CON TUTTE LE COMODITA' DEL CENTRO, ATTUALMENTE A REDDITO (POSSIBILITA' DI AVERLO LIBERO). L'IMMOBILE E' BELLO, RIFINITO CON CURA ,ARREDI COMPLETI , INGRESSO SULLA ZONA GIORNO CLIMATIZZATA ,BALCONE, NELLA ZONA NOTTE DUE CAMERE LETTO MATRIMONIALI, UN BAGNO FINESTRATO, UNA TERZA CAMERA GRANDE CON BAGNO PRIVATO , UNA QUARTA CAMERA SINGOLA CON BAGNO PRIVATO. OGNI CAMERA E' ARREDATA CON CURA E IN MODO ELEGANTE. AL PIANO TERRA CANTINA , POSSIBILITA' DI POSTO MOTO /BICI IN ZONA CHIUSA E PROTETTA
