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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 179.000 € (cod.65f3aa7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 95 mq, posto al quarto ed ultimo piano, recentemente ristrutturato integralmente con finiture moderne e materiali di qualità, completamente arredato. L'ingresso, ampio e facilmente arredabile, introduce in ambienti spaziosi e molto luminosi. La cucina abitabile, completamente arredata con mobili nuovi, rappresenta uno spazio raffinato e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno, di generose dimensioni, si apre sul balcone ad angolo, offrendo un piacevole sfogo esterno e una notevole luminosità durante tutta la giornata. La zona notte comprende due comode camere matrimoniali e un bagno dal design contemporaneo, rifinito con particolare cura. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti, pavimenti, infissi e finiture, garantendo elevati standard di comfort abitativo. Dotazioni Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo Aria condizionata Infissi con tripli vetri Cucina nuova compresa nel prezzo Spese condominiali contenute Spaziosa soffitta Garage al piano terra Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento chiavi in mano, elegante, luminoso e pronto da abitare, inserito in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. Ref. Maddalena tel. 349 8764454
