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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 259.000 € (cod.65f105e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.745 €/m²) e per loft (da 1.390 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
RIF 2907 VENDESI APPARTAMENTO DI PREGIO Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, all'interno di uno dei palazzi più rappresentativi e riconoscibili della città, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita un appartamento di pregio pensato per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e servizi esclusivi. L'immobile, di circa 105 mq commerciali, è situato al primo piano servito da ascensore totalmente ristrutturato ! L'immobile è composto dalla zona giorno : - Ingresso open space su sala con cucina a vista con acccesso diretto ad una loggia esterna vivibile ; La zona notte : - Due ampie camere matrimonial separate dal disimpegno ed, entrambe con loggia esterna comunicante ; - Bagno ampio e moderno, con finiture di pregio come da immagini condivise ; Pertinenze e valori aggiunti sono : - servizio di portineria - posti auto interni in area condominiale recintata - cantina al piano seminterrato Per richiedere maggiori informazioni e poter visionare l'immobile , contattateci al 059 454227 Prezzo di vendita: Eu. 259.000 Classe energetica prevista: E . Classe Energetica: E
