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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 250.000 € (cod.65effe1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vasco De Gama nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.850 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla pressi Via Vasco De Gama) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
REGGIO EMILIA zona sud: Se cerchi un immobile comodo in una strada chiusa, con affaccio su verde privato, di ampie dimensioni e sopra tutto completamente ristrutturato a nuovo, questo è l'immobile ideale per te. L'appartamento è composto da un ingresso che accompagna al reparto giorno con un salone con balcone chiuso, con affaccio su parco privato, cucina abitabile, reparto notte con armadi a muro 3 camere da letto matrimoniali, e bagno patronale e lavanderia. Completa la proprietà una confortevole cantina. Referente Geremia: 3382240843
