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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 230.000 € (cod.65efd81d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.461 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baragalla (da 1.795 €/m² a 3.340 €/m²) e per case indipendenti in zona Baragalla (da 1.705 €/m² a 3.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
VILLA VERDE - SAN PELLEGRINO - APPARTAMENTO 4 CAMERE DA LETTO e 3 BAGNI - In palazzina servita da ascensore - costruita negli anni 70 e rifatto con bonus la facciata/intonaco esterno recentemente - L'appartamento è stato tutto ristrutturato a nuovo nel 2025 è posto al quinto piano, luminoso, ampio, grandi spazi, con: soggiorno, cucina a vista, loggia, quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), 3 bagni con doccia (due bagni comodi personali uno in camera matrimoniale e uno in camera singola), ripostiglio, cantina, doppi vetri, porta blindata. Ottime rifiniture. L'appartamento è già pronto da abitare. Non ha il garage ma la palazzina è circondata da comodi parcheggi liberi. . Tutto ristrutturato - Per prenotare una visita chiamaci al numero 0522 43.22.46 ABITAT IMMOBILIARE - REGGIO EMILIA
