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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida a 145.000 € (cod.65efb705)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Cadè / Gaida, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Cervarolo nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CADE' - GAIDA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cadè / Gaida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadè / Gaida pressi Via Martiri di Cervarolo) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Iconacasa Reggio Emilia Rosta Nuova agenzia affiliata in Via Martiri di Cervarolo 19/N Reggio Nell'Emilia, propone in vendita in esclusiva comodo trilocale, in via silenziosa e tranquilla, in ottime condizioni con garage di proprietà. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora il numero +39 334.2711100 o manda un e-mail a reggioemiliarostanuova@iconacasa.com INTERNO: Proponiamo in esclusiva un trilocale con terrazzo, situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole 7 unità, senza ascensore e con zero spese condominiali. L'appartamento si apre sull'ingresso che conduce all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo di circa 8 mq, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni, uno finestrato e uno di servizio. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti, la tranquillità di un piccolo contesto residenziale e l'indipendenza garantita dall'assenza di spese condominiali. ESTERNO: L'esterno della palazzina si presenta in ottime condizioni manutentive, ben curato e ordinato. POSIZIONE: L'immobile si trova a Cadè, tranquilla frazione alle porte di Reggio Emilia, una zona apprezzata per la qualità della vita e la comodità dei collegamenti. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, offrendo al tempo stesso un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
