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Locale di sgombero a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 735.000 € (cod.65ef5b34)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
locali di sgombero in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
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locale di sgombero in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
In pieno centro storico di Reggio Emilia, in Via Macari, proponiamo in esclusiva intero stabile plurifamiliare già frazionato in 15 unità catastali, per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq. Lo stabile è composto da 11 appartamenti di diverse metrature, distribuiti tra primo, secondo e terzo piano, con superfici comprese indicativamente tra 48 e 121 mq, oltre a 2 box auto (C/6) e 2 locali deposito/magazzino (C/2) al piano terra, utilizzabili come cantine, rimessa bici/moto o locali di supporto alle unità abitative. La configurazione attuale lo rende ideale per operazioni di: -riqualificazione e rivendita frazionata dei singoli appartamenti -messa a reddito tradizionale (contratti 3+2, transitori) o locazione breve -progetto di ristrutturazione complessiva con miglioramento energetico e valorizzazione del patrimonio immobiliare Gli appartamenti, di taglio variabile dal trilocale al plurilocale, si prestano a soddisfare diverse esigenze abitative, mentre la presenza di box auto e depositi al piano terra rappresenta un plus raro nel centro storico di Reggio Emilia, aumentando l’appeal commerciale delle unità e la loro rivendibilità. Soluzione interessante per investitori, costruttori e operatori specializzati in operazioni di frazionamento/riqualificazione, in un mercato cittadino con valori medi residenziali intorno ai 2.000–2.100 €/mq e trend di crescita dei prezzi e dei canoni di locazione negli ultimi anni
