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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 117.000 € (cod.65ef1c5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Sesso, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVAZZOLI - SESSO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesso) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SESSO rif. 5478 Appartamento al secondo piano con ascensore e si compone di un locale con cucina soggiorno, camera da letto e un bagno un balcone. riscaldamento autonomo. climatizzatore Completano la proprietà un garage doppio e una cantina, posti auto interno non assegnato e giardino comune. è parzialmente arredato con cucina bagno e armadio su misura. Gli infissi sono di tipo doppio vetro con telaio in legno. Classe D kwh/mq anno 166,86 ANNO 2000 MQ. 58 RICHIESTA € 117.000 (AGGIORNAMENTO DEL 7 LUGLIO 2026 335/7112671) la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari. Si evidenzia che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. Per le eventuali difformità dei dati pubblicati sul portale, il sottoscritto Rovacchi Roberto declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. (agente immobiliare rea re 300519) contenute spese di mediazione associato F. I. M. A. A. (federazione italiana mediatori agenti d'affari). Per informazioni sig. Roberto Rovacchi 335/7112671
