Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 79.000 € (cod.65ed3b36)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Passo Buole nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per uffici (da 1.060 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Via Passo Buole) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Reggio sud - Ufficio/Ambulatorio (Rif. KV1093) Ufficio/studio professionale di 77 mq, posto in un centro direzionale ben servito sito al primo piano. Lo spazio interno, diviso da pareti in muratura, è ripartito in due vani e un servizio con antibagno. L'impianto di riscaldamento è tele-autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. L'immobile è già dotato di corpi illuminanti e porta blindata, risultando pronto all'uso. Lo stato di conservazione è buono e gli ambienti sono molto luminosi, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e professionale. Un dettaglio di grande valore è l'ampia disponibilità di parcheggio a servizio dello stabile, che agevola la sosta della clientela. L'immobile gode di una posizione strategica: comodissimo ai principali servizi e a pochi minuti dal centro cittadino, ed è la scelta ideale per chi necessita di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata. Questa soluzione funzionale e ben posizionata si adatta perfettamente a professionisti, piccole imprese o attività di servizi alla persona. Ottimo anche come investimento. Classe Energetica "D". Alcune immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale@piazzaffarisrl.it
