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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 189.000 € (cod.65ed162e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 7220-Nel cuore del quartiere Rosta, una delle zone pi richieste di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina di tre piani, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico, dallOspedale Santa Maria Nuova e da tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Labitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti ed composta da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e secondo bagno ad uso lavanderia. Annessa cantina e soffitta. Lintero edificio stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato sia lefficientamento energetico sia il miglioramento sismico. Grazie a tali opere, limmobile raggiunge oggi la garanzia di elevato comfort abitativo, consumi contenuti e maggiore valore nel tempo. Lappartamento inoltre dotato di infissi di nuova generazione e riscaldamento autonomo con caldaia, caratteristiche che contribuiscono ulteriormente allefficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione. Una soluzione ideale per famiglie che ricercano una casa spaziosa, in una posizione comoda a tutti i servizi, inserita in un edificio gi riqualificato sotto il profilo energetico e strutturale. 10 kWh/m anno ? 189.000,00 - SC9687684
