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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 99.000 € (cod.65ecda88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Santa Croce, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Santa Croce - Appartamento due camere (Rif.RV9623) Appartamento di circa 53 mq situato al piano terra di una piccola e riservata palazzina di sole due unità, dotato di un comodo ingresso indipendente. L'abitazione si apre su un soggiorno con cucina abitabile e prosegue con un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest'ultima comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera a 3/4 e un bagno finestrato con doccia, preceduto da un funzionale antibagno. L'immobile, caratterizzato da caldi e accoglienti soffitti con perlinato in legno, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. A completare la proprietà si trova una piccola area cortiliva privata, interamente recintata e pavimentata: uno sfogo esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede un animale domestico. La collocazione è all'interno di un quartiere estremamente comodo, ricco di servizi di prima necessità e a brevissima distanza dal centro città. . Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it
