Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pratofontana a 125.000 € (cod.65e5f36e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pratofontana, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.026 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 3.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pratofontana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratofontana) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona Mancasale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pratofontana
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia di 85 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia di 85 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia di 85 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia di 85 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
PRATOFONTANA. In palazzina di recente costruzione con solo due piani e 8 unità abitative, appartamento posto al II piano, di circa 85 mq e composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo (est), due camere (una matrimoniale e una ) e bagno. Canti […]
