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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 135.000 € (cod.65e4c093)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casali nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.981 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello pressi Via Casali) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore edificio storico
rif. 5461 MIRABELLO In una bella palazzina d'epoca senza ascensore, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato situato al quarto ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo, infissi nuovi in alluminio con doppi vetri, porta blindata e altre finiture che garantiscono comfort e sicurezza. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, comprensive del consumo dell'acqua. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto, della facciata, dei citofoni e delle tubazioni fognarie, garantendo così un contesto ben curato e senza interventi rilevanti previsti nel breve periodo. Richiesta € 135.000 (AGGIORNAMENTO DEL 30 GIUGNO 2026 Roberto Rovacchi 335/7112671) agente immobiliare rea re n. 300519 la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari. Si evidenzia che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. Per le eventuali difformità dei dati pubblicati sul portale, il sottoscritto Rovacchi Roberto declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. associato F. I. M. A. A. (federazione italiana mediatori agenti d'affari) n. B. Si consiglia di richiedere il tesserino di riconoscimento e di abilitazione al mediatore che ti propone l'immobile
