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Negozio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 1.800.000 € (cod.65e486b4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
NV1304 - Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un asset già locato e con redditività consolidata. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq e presenta una superficie complessiva costruita di circa 1.800 mq, suddivisa in 5 unità immobiliari con differenti destinazioni d’uso, che garantiscono una diversificazione del rischio locativo e una buona stabilità dei flussi di cassa. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua ottima visibilità su strada principale e la completa indipendenza, unita alla presenza di un’ampia area esterna di proprietà adibita a parcheggio, elemento particolarmente apprezzato dalle attività insediate e dai loro utenti. Dati economici principali: - Canone annuo complessivo percepito: € 127.000 oltre IVA - Prezzo richiesto: € 1.800.000 oltre IVA - Rendimento lordo indicativo: circa 7% Caratteristiche principali: - Complesso immobiliare indipendente con ottima visibilità su strada ad alta percorrenza veicolare - Lotto di circa 3.000 mq - Superficie costruita complessiva di circa 1.800 mq - 5 unità immobiliari di cui due negozi, due uffici e un appartamento. - Immobile prevalentemente locato e produttivo di reddito - Ampia area parcheggio privata a servizio dell’intero complesso - Soluzione ideale per investitori patrimoniali e società immobiliari - Flussi locativi consolidati e diversificati L’asset rappresenta una valida opportunità per chi desidera acquisire un immobile a reddito con rendimento immediato, caratterizzato da buona occupazione, spazi versatili e importanti aree esterne di proprietà. Note: La foto pubblicata è puramente illustrativa. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta
