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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.100.000 € (cod.65e3058c)
Secondo Caasa, per il loft a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Monte Ventasso nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
487 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per loft (da 1.365 €/m² a 2.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
loft in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Città Storica pressi Via Monte Ventasso) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
Reggio Sud - Spazio commerciale (Rif. KV0353) L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, su una delle arterie più trafficate della città, che assicura un’elevata visibilità e facilità di accesso. I locali sono interamente al piano terra, per una superficie totale di 487 metri quadri. L'ampia superficie di vendita è di ben 386 metri quadri open space, che permettono una completa personalizzazione dell'ambiente
