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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.100.000 € (cod.65e0068b)
Secondo Caasa, per il loft a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Monte Ventasso nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
487 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per loft (da 1.405 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
loft in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il loft (pressi Via Monte Ventasso), essa è pari a circa
2.155 €/m² per loft in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
Reggio Sud - Spazio commerciale (Rif. KV0353) L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, su una delle arterie più trafficate della città, che assicura un’elevata visibilità e facilità di accesso. I locali sono interamente al piano terra, per una superficie totale di 487 metri quadri. L'ampia superficie di vendita è di ben 386 metri quadri open space, che permettono una completa personalizzazione dell'ambiente
