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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 900.000 € (cod.65dfbf4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Mirabello, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Quarto dei Mille nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
584 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.178 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirabello pressi Via Quarto dei Mille) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA in - Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con climatizzazione
STUDENTATO UNIVERSITARIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ARREDATO Viale dei Mille – Reggio Emilia A pochi metri dalla Stazione di Reggio Emilia e in posizione strategica rispetto alle principali sedi universitarie (Seminario, Caserma Zucchi, Polo REGGIANE e Polo San Lazzaro), proponiamo importante complesso immobiliare completamente riqualificato e trasformato in moderno studentato universitario. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 25 posti letto 15 Camere singole e doppie completamente arredate 9 bagni complessivi Ogni studente dispone di: Letto, Comodino, Scrivania, Armadio a due ante, Frigo personale Ascensore e Nessuna barriera architettonica Ingresso autonomo e SPAZI COMUNI DI ALTO LIVELLO Ampia cucina comune attrezzata con tre piastre a induzione. Dispensa alimentare con armadietti dedicati Sala TV e Sala giochi con ping-pong e biliardino Sala studio e relax Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice Riscaldamento e raffrescamento con split a pompa di calore. Serramenti nuovi in pvc bianco con vetri ad alte prestazioni. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per: Investitori e Fondi immobiliari Società di gestione studentati Operatori del settore housing universitario Referente: Gianluca Rigon +39 335 8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa Un investimento moderno, pronto a reddito, nel cuore universitario di Reggio Emilia
