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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.100.000 € (cod.65de6332)
Secondo Caasa, per il loft a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Monte Ventasso nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
487 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per loft (da 1.385 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
loft in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il loft (pressi Via Monte Ventasso), essa è pari a circa
2.130 €/m² per loft in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Reggio Sud - Spazio commerciale (Rif. KV0353) L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, su una delle arterie più trafficate della città, che assicura un’elevata visibilità e facilità di accesso. I locali sono interamente al piano terra, per una superficie totale di 487 metri quadri. L'ampia superficie di vendita è di ben 386 metri quadri open space, che permettono una completa personalizzazione dell'ambiente. Inoltre vi sono 101 metri quadri dedicati a magazzino, uffici, doppi spogliatoi con servizi e docce. L'edificio è riscaldato e condizionato, tutti gli impianti sono autonomi. All'esterno vi è ampia disponibilità di parcheggi esterni, che certamente favorisce la preferenza da parte della clientela. Questo spazio è la soluzione ideale per attività commerciali o di servizi che necessitano di ampi spazi, esposizione e un contesto dinamico. A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale
