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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 287.000 € (cod.65daf1c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.063 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.760 €/m²) e per loft (da 1.430 €/m² a 3.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
RIF. 3206 - Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, luminoso e di ampia metratura, situato al terzo piano servito da ascensore, in una zona tranquilla e comoda al centro. L’immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio soggiorno con zona pranzo open space, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una soffitta privata, una cantina e una autorimessa, oltre a parcheggi condominiali accessibili tramite sbarra elettrica. È presente la predisposizione per l’aria condizionata in tutti i locali
