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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 219.000 € (cod.65da91bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Maurizio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE) a 219.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1752 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.715 €/m² e 2.016 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Maurizio) è pari a 1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1752 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D11 (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI)
Indirizzo:
San Maurizio
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE

Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE

Via martiri di cervarolo 89/a, Reggio nell'Emilia (RE)

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