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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati a 1.000.000 € (cod.65da91b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.173 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 2.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero Strinati pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
REGGIO EMILIA ZONA GARDENIA SAN PROSPERO.Ampia villa indipendente libera ristrutturata .Composta da tre grandi appartamenti con relative cantine e garage parco privato mq 4.000 c.e in fase di richiesta euro 1.000.000 rif 114754
